長岡市学校町1丁目 新潟県長岡市学校町1丁目2,698万円の中古一戸建て|中古住宅や中古物件情報|株式会社ハーツリアルエステート

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長岡市学校町1丁目

中古一戸建て

長岡市学校町1丁目 お気に入り
価格 2,698万円 ローンシミュレーション
所在地 新潟県長岡市学校町1丁目
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土地面積 173.78m² (公募) (52.57坪) 建物面積 290.03m2
築年月 1992年7月築 間取り 6LDK (LDK19.2/和室7.6/洋室13.1/洋室13.9/洋室9/洋室6.5/和室7.6/その他3)
交通
JR信越本線 長岡/徒歩17分
ここがおすすめ

前面道路約16mの角地。
6LDK+書斎の3階建て住宅。
大家族や二世帯にも対応できる充実の広さです。

1階はインナーガレージと駐車場。
駐車は4台可(うち3台インナーガレージ)
アウトドア用品・タイヤ・除雪道具等の保管や、作業スペースとしても十分な広さです。

2階・3階は居住フロア。
水まわり機器は全て新品交換!
気持ちよく新生活を始めて頂けます♪

2階LDKは広々19.2帖
隣接する7.6帖の和室と繋げると開放的な空間に。

食洗機付の対面式キッチンで家族との会話も弾みます。

トイレは2箇所あるので慌ただしい朝の時間帯もスムーズ。

2階にあるサンルームは雨天でも洗濯物が干せて便利です。

全居室6帖以上、収納付きのゆとりある間取り。
お風呂には寒い日の入浴にも、お洗濯の乾燥にも便利な浴室暖房乾燥機付き♪

長岡駅・長岡東バイパスからも近く、交通至便な人気エリアです。
公共施設やスーパー、保育園・小学校から近く生活利便性良好!

〜〜周辺施設〜〜
●セブンイレブン(長岡土合店)まで約730m
●スーパーマルイ(学校町店)まで約120m
●花園ショッピングセンターまで約1.1km
●東部マドカ保育園まで約250m
●四郎丸児童館まで370m
●長岡市民文化公園まで約380m
●中央図書館まで約380m
●長岡市役所まで約1.6km
●長岡東バイパスまで約1.1km

リフォーム完了年月:2023年4月予定(バス新品、クロス貼替など)


  • 間取り図 -
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セールスポイント

特徴
  • 食器洗い乾燥機付き
  • 浴室暖房乾燥機
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • トイレ2箇所(シャワートイレ)
  • 書斎
  • 和室
  • 全室6帖以上
  • 対面式キッチン
  • サンルーム
  • コンロ三口
  • クローゼット
  • 全居室収納
  • バルコニー
  • インナーガレージ
  • カースペース4台
  • 都市ガス
  • 公共下水
  • 公営水道
  • 新着物件

物件概要

採光面 南西 構造/階数 RC造/地上3階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 空家/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東 16.1m 公道
接道: 南 5.6m 公道
用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 (四郎丸小学校 約580m)
()
中学校区 (南中学校 約1.4km)
()
取引態様 媒介
備考 ※建物面積290.03uにはインナーガレージ97.24uを含みます。
※建物面積は登記完了後に増減する可能性があります。
※町内会費年額6,000円、消雪組合費年額18,000円
【主なリフォーム内容】◆キッチン新品(食洗機付)◆バス新品(浴室乾燥機付)◆洗面化粧台新品◆トイレ新品(2箇所)・給湯器新品◆クロス貼替◆建具新品(一部既存)◆フロア材増張・畳表替◆外壁・屋根・内部塗装◆カップボード・下駄箱新設◆鍵交換(3箇所)・照明器具新品◆TVモニターホン新品◆玄関ドア新品◆白アリ防蟻工事(5年保証)◆ハウスクリーニング●給排水管は既存です。●防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。
【公法制限】斜線制限(道路・北側・隣地)、景観法、日影規制、
第2種高度地区、立地適正化計画


情報更新日 2023年01月24日 次回更新日 2023年02月07日
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