新潟市西区寺尾西4丁目 中古戸建 リセットハウス 新潟県新潟市西区寺尾西4丁目1,598万円の中古一戸建て|中古住宅や中古物件情報|株式会社ハーツリアルエステート

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新潟市西区寺尾西4丁目 中古戸建 リセットハウス

中古一戸建て

新潟市西区寺尾西4丁目 中古戸建 リセットハウス お気に入り
価格 1,598万円 ローンシミュレーション
所在地 新潟県新潟市西区寺尾西4丁目
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土地面積 105.7m² (公募) (31.97坪) 建物面積 95.99m2
築年月 1990年10月築 間取り 4LDK (LDK12.3/和室6/洋室6.5/洋室6/洋室4.8/その他3.7)
交通
JR越後線 寺尾/徒歩15分
ここがおすすめ

4LDK+小屋裏収納 駐車並列2台可能

12.3帖のLDK
水まわり機器は全て新品交換なので
気持ち良く新生活を始めていただけます♪

全ての居室に収納付き 
小屋裏収納は3.7帖あり、
布団やオフシーズンの衣類、季節家電などの収納にお使いいただけます

各階にトイレがあり、あわただしい朝にはとても便利
外部収納付きで、交換用タイヤ等の収納に重宝します

スーパーも近く毎日のお買い物に便利
保育園や公園も近く、生活環境が良好です!
五十嵐小・五十嵐中学校エリア

〜〜周辺施設〜〜
●セブンイレブン(新潟上新栄町店)まで約420m
●ウオロク(上新栄町店)まで約260m
●スーパーマルイ(寺尾台店)まで約1.0km
●松の実こども園まで約730m
●寺尾中央公園まで約700m
●上新栄町郵便局まで約870m

リフォーム完了年月:2022年12月予定(システムキッチン新品、給湯器新品など)


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セールスポイント

特徴
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • トイレ2箇所(シャワートイレ)
  • 全室2面採光
  • 和室
  • コンロ三口
  • 全居室収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 都市ガス
  • 公共下水
  • 公営水道
  • 新着物件

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 現況/引渡し 空家/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
99.1m²
接道状況 接道: 北東 4m 私道
接道: 南西 3.9m 私道
用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 なし
地目 宅地、公衆用道路 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 五十嵐小学校(約550m)
(新潟市西区)
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中学校区 五十嵐中学校(約670m)
(新潟市西区)
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取引態様 媒介
備考 ※本物件北東側・南西側接面道路は法定外公共物である為原則再建築は不可ですが、道路持分(5947番2)を使用し建築基準法上の道路への接道とみなすことにより建築が可能です。
【主なリフォーム内容】◆システムキッチン新品◆システムバス新品◆洗面化粧台新品◆トイレ新品(2箇所)◆給湯器新品◆クロス貼替・畳新品◆建具新品(一部既存)◆フロア材新品(一部CF)◆玄関ドア新品◆TVモニターホン新品◆外壁増張◆内部・屋根塗装◆白アリ防蟻工事(5年保証)◆ハウスクリーニング●給排水管は既存です。●防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。
【公法制限】斜線制限(道路・北側)、高さ制限(10m)、景観法、日影規制、立地適正化計画
情報更新日 2022年11月22日 次回更新日 2022年12月06日
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