新発田市本町3丁目@ 中古戸建 リセットハウス 新潟県新発田市本町3丁目1,798万円の中古一戸建て|中古住宅や中古物件情報|株式会社ハーツリアルエステート

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新発田市本町3丁目@ 中古戸建 リセットハウス

中古一戸建て

新発田市本町3丁目@ 中古戸建 リセットハウス お気に入り
価格 1,798万円 ローンシミュレーション
所在地 新潟県新発田市本町3丁目
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土地面積 198m² (公募) (59.9坪) 建物面積 116.15m2
築年月 1965年3月築 間取り 4LDK (LDK16/洋室8/洋室7.1/洋室8/洋室7.2)
交通
JR羽越本線 新発田/徒歩18分
ここがおすすめ

収納豊富な4LDK住宅
全居室7帖以上のゆとりある間取り
駐車3台可能

水回り機器は全て新品交換!
新生活を気持ちよく始めていただけます。

LDKは16.0帖の広々とした空間♪
ゆったりと快適な時間を過ごせます。
キッチンは家族と会話をしながら料理ができる対面式。
パントリー付きで食品や飲料の保管に重宝します♪

洋室全てにクローゼットが付いていて収納も安心。

外ヶ輪小学校まで約620m、徒歩8分
小さなお子様でも無理なく通える距離です。

周辺施設充実・生活環境良好!

〜〜周辺施設〜〜
●ファミリーマート(新発田中央町店)まで約300m
●ウオロク(緑店)まで約540m
●ウエルシア(新発田本町店)まで約310m
●新発田中央公園まで約410m
●聖母こども園まで約800m
●新発田市役所まで約1.1km

リフォーム完了年月:2022年12月予定(システムキッチン新品、給湯器新品など)


  • 間取り図 -
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セールスポイント

特徴
  • 全室フローリング
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • パントリー
  • 全室6帖以上
  • 対面式キッチン
  • 省エネ給湯器
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 全居室収納
  • カースペース3台
  • 都市ガス
  • 個別浄化槽
  • 公営水道
  • 新着物件

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 現況/引渡し 空家/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東南 3.9m 公道 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 新発田市立外ヶ輪小学校(約620m)
(新潟県新発田市)
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中学校区 本丸中学校(約840m)
(新潟県新発田市)
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取引態様 媒介
備考 【主なリフォーム内容】◆システムキッチン新品◆システムバス新品◆洗面化粧台新品◆トイレ新品◆給湯器新品◆クロス貼替◆建具新品・玄関ドア新品◆フロア材新品(一部CF)◆サッシ新品◆外壁張替◆屋根・内部塗装◆浄化槽新品◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事(5年保証)●給排水管は既存です。●防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。
【公法制限】斜線制限(道路・隣地)、景観法、日影規制、立地適正化計画
※本物件は、公共下水が整備される予定となっていますが、整備時期は未定です。整備された場合には受益者負担金が必要です。(690円/u)
※本物件接面道路は法定外公共物につき原則再建築は不可ですが、接道義務の特例許可申請を取得することにより建物の建築が可能となります。申請には費用がかかります。(33,000円/令和4年6月時点)
※建物面積・構造は登記完了後に変更になる可能性があります。
情報更新日 2022年09月20日 次回更新日 2022年10月04日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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