新発田市東新町1丁目 中古戸建 リセットハウス 新潟県新発田市東新町1丁目2,798万円の中古一戸建て|中古住宅や中古物件情報|株式会社ハーツリアルエステート

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新発田市東新町1丁目 中古戸建 リセットハウス

中古一戸建て

新発田市東新町1丁目 中古戸建 リセットハウス お気に入り
価格 2,798万円 ローンシミュレーション
所在地 新潟県新発田市東新町1丁目
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土地面積 390.29m² (公募) (118.06坪) 建物面積 232.1m2
築年月 1990年9月築 間取り 7LDK (LDK23.2/洋室11.1/和室8/洋室13/洋室12.1/洋室10.9/洋室8.5/洋室7.5)
交通
JR羽越本線 新発田/徒歩12分
ここがおすすめ

開放的な北東角地!
大家族向けの7LDK住宅
駐車5台可能

水回り機器は全て新品交換!
新生活を気持ちよく始めていただけます。

LDKは23.2帖の広々とした空間♪
ゆったりと快適な時間を過ごせます。
キッチンは家族と会話をしながら料理ができる対面式。

独立した和室あり 来客時に重宝します。
洋室全てにクローゼットが付いていて収納も安心。
各階にトイレがあり、あわただしい朝にはとても便利♪

周辺施設充実・生活環境良好!

〜〜周辺施設〜〜
●ファミリーマート(新発田豊町店)まで約340m
●セブンイレブン(新発田東新町2丁目店)まで約440m
●ウオロク(東新町店)まで約730m
●ココカラファイン(新発田東新町店)まで約610m
●あいこども園まで約340m
●ひのつめ公園まで約110m
●新発田中央公園まで約630m
●新発田バイパス(国道7号線)まで約2.0km

リフォーム完了年月:令和4年9月予定(システムキッチン新品、トイレ新品など)


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セールスポイント

特徴
  • 食器洗い乾燥機付き
  • 出窓
  • パントリー
  • トイレ2箇所(シャワートイレ)
  • 和室
  • クロゼット
  • 全室6帖以上
  • バルコニー
  • カースペース5台
  • 都市ガス
  • 角地
  • 個別浄化槽
  • 公営水道

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 空家/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 なし

接道状況 接道: 北 7.5m 公道
接道: 東 8.3m 公道
用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 新発田市立東豊小学校(約470m)
(新潟県新発田市)
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中学校区 本丸中学校(約1.9km)
(新潟県新発田市)
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取引態様 媒介
備考 【主なリフォーム内容】◆システムキッチン新品◆システムバス新品◆洗面化粧台新品(2箇所)◆トイレ新品(2箇所)◆給湯器新品◆クロス貼替・畳新品◆建具新品・玄関ドア新品◆フロア材・CF材新品◆サッシ一部新品◆襖・障子張替◆外壁一部補修・塗装◆内部塗装◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事(5年保証)●給排水管は既存です。●防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。
【公法制限】斜線制限(道路・隣地)、立地適正化計画、景観法、日影規制 
※本物件は公共下水の整備予定区域内に存するため、令和5年度以降に公共下水が整備される予定となっていますが、整備時期は未定です。整備された場合には受益者負担金を納付(原則として共用開始より1年以内に)する必要があります。(690円/u)また、公共下水への接続には別途費用がかかります。
※敷地内に先方柱があります。
情報更新日 2022年06月28日 次回更新日 2022年07月12日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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