『新発田駅』まで徒歩12分！
価格1,698万円
間取り：4ＬＤＫ
延床面積：105.99㎡（32.06坪）
ＪＲ白新線『新発田駅』徒歩12分（約890ｍ）
ROOM PLAN
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-8338 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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物件概要
閑静な住宅街 生活環境良好エリア
4ＬＤＫ 駐車2台可能
16.0帖のＬＤＫ
余裕のある広さでゆったりと快適な時間を過ごせます♪
水まわり機器は全て新品交換
充実のリフォーム内容です
1階和室は休日の寛ぎスペースや客間としても使え重宝します♪
全ての居室に収納付き
近くに保育園や公園が複数あり
小さいお子さんがいるご家庭にお勧め♪
東豊小・第一中学校エリア
月々返済例
41,601円
○自己資金98万円○借入1,600万円○返済期間40年○金利1.15％（変動／令和8年3月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※手数料定率タイプ（金利は所定審査により決定）○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新発田市豊町三丁目 | 販売価格 | 1,698万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 延床面積 | 105.99㎡（32.06坪） |
| 敷地面積 | 205.43㎡（62.14坪） | 築年月 | 昭和51年12月10日、昭和52年8月1日増築、令和7年9月1日一部取壊し |
| 沿線（駅） | ＪＲ白新線『新発田駅』徒歩12分（約890ｍ） | 沿線（バス停） | 新発田市コミュニティバス『新発田高校前』バス停 徒歩7分（約500ｍ） |
| 引渡可能年月 | 要相談 | 駐車場 | 2台可 |
| 建物構造 | 木造セメント葺2階建て | インフラ関係 | 水道：公営 下水：公共 ガス：都市ガス |
物件地図
主なリフォーム内容
- リフォーム完了年月：
その他の交換設備・備考
・畳新品 ・サッシ新品
・屋根塗装 ・玄関ドア新品
・照明器具新品 ・外壁増張
・公共下水接続
※床材は一部ＣＦです。
※建具は一部既存です。
※給排水管は既存です。
※防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。
周辺情報・補足情報・仲介情報
| 学区 |
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接道 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 取引形態 | 仲介 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 道路負担 | ― | 都市計画 | 市街化区域 |
| 周辺施設 |
●セブンイレブン（新発田豊町4丁目店）…約540ｍ ●クスリのアオキ（南豊町店）…約350ｍ ●マツモトキヨシ（新発田豊町店）…約600ｍ ●ダイソー（新発田豊町店）…約610ｍ ●めばえこども園…約990ｍ ●わかば幼稚園…約780ｍ ●すぎわら公園…約340ｍ ●イクネスしばた…約1.2㎞ |
|---|---|
| その他・備考 |
【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画、景観法、日影規制 ※敷地内に先方柱があります。 ※LINEからのお問合せは、ハーツリアルエステートよりお返事させていただきます。 |
| 更新日 |
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-8338 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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