新発田市御幸町四丁目 リセットハウス（#7175）｜新潟の不動産(新築・中古一戸建て)のことなら株式会社ハーツリアルエステート
御免町小学校まで徒歩5分！
価格1,798万円
間取り：4ＬＤＫ
延床面積：116.66㎡（35.28坪）
ＪＲ白新線『西新発田駅』徒歩19分（約1.5㎞）
ROOM PLAN
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-7175 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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物件概要
全居室6帖以上 4ＬＤＫ住宅
耐震基準適合検査合格済♪
水回り機器は全て新品交換！
新生活を気持ちよく始めていただけます。
ＬＤＫは18.0帖の広々とした空間♪
ゆったりと快適な時間を過ごせます。
キッチンは家族と会話をしながら料理ができる対面式。
収納付きで食品や飲料の保管に重宝します♪
居室全てにクロゼット・押入れが付いていて収納も安心。
周辺施設充実・生活環境良好！
御免町小・第一中学校エリア
月々返済例
45,840円
○自己資金98万円○借入1,700万円○返済期間35年○金利0.725％（変動／令和5年8月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新発田市御幸町四丁目 | 販売価格 | 1,798万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 延床面積 | 116.66㎡（35.28坪） |
| 敷地面積 | 201.86㎡（61.06坪） | 築年月 | 昭和56年12月20日 |
| 沿線（駅） | ＪＲ白新線『西新発田駅』徒歩19分（約1.5㎞） | 沿線（バス停） | あやめバス『御幸町3丁目』バス停 徒歩8分（約590ｍ） |
| 引渡可能年月 | 要相談 | 駐車場 | 2台可 |
| 建物構造 | 木造セメント瓦葺2階建 | インフラ関係 | 水道：公営（私設菅） 下水：公共 ガス：都市ガス |
物件地図
周辺情報・補足情報・仲介情報
| 学区 |
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接道 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 取引形態 | 仲介 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％（前面道路幅員制限により約160％） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 道路負担 | ― | 都市計画 | 市街化区域 |
| 周辺施設 | セブンイレブン（新発田御幸町店）…約300ｍ ウオロク（住吉店）…約870ｍ イオンモール新発田…約1.1㎞ 新発田市役所…約1.1㎞ いしぼとけ公園…約200ｍ 御免町幼稚園…約100ｍ 大栄保育園…約200ｍ 新発田南バイパス…約1.0㎞ |
|---|---|
| その他・備考 |
【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画、景観法、日影規制 ※ 本物件上水道は私設菅となっており、維持管理は使用者全員で行います。※本物件接面道路は、第三者所有となっており、現在無償にて使用していますが、将来通行などに所有者の承諾や費用にかかる場合があります。 |
| 更新日 |
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-7175 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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