新発田市本町三丁目② リセットハウス（#7049）｜新潟の不動産(新築・中古一戸建て)のことなら株式会社ハーツリアルエステート
外ヶ輪小学校まで徒歩8分！
価格2,250万円
間取り：5ＬＤＫ+ＷＩＣ+ランドリースペース
延床面積：139.12㎡（42.08坪）
ＪＲ白新線『新発田駅』徒歩15分（約1.2㎞）
ROOM PLAN
360度VIEW
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-7049 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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物件概要
敷地約91坪に建つ収納豊富な5ＬＤＫ！
開放的な角地 駐車4台可能
ＬＤＫは21.0帖の広々とした空間♪
ゆったりと快適な時間を過ごせます。
キッチンは食洗器付きで、家族と会話をしながら料理ができる対面式。
水回り機器は全て新品交換！
新生活を気持ちよく始めていただけます。
居室全てにクローゼットが付いていて収納も安心。
洗面所横にランドリースペースを確保。
すぐ干せるのでとても便利です。
耐震基準適合検査合格済
住宅ローン減税や不動産取得税の軽減が受けられます！
周辺施設充実・生活環境良好！
外ヶ輪小・本丸中学校エリア
月々返済例
59,323円
○自己資金50万円○借入2,200万円○返済期間35年○金利0.725％（変動／令和5年9月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新発田市本町三丁目 | 販売価格 | 2,250万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＬＤＫ+ＷＩＣ+ランドリースペース | 延床面積 | 139.12㎡（42.08坪） |
| 敷地面積 | 301.98㎡（91.34坪） | 築年月 | 昭和40年5月5日、昭和52年7月15日一部取毀、昭和52年8月30日変更・増築、昭和57年10月15日一部取毀・増築、昭和61年1月22日増築 |
| 沿線（駅） | ＪＲ白新線『新発田駅』徒歩15分（約1.2㎞） | 沿線（バス停） | あやめバス『生涯学習センター前』バス停 徒歩5分（約330ｍ） |
| 引渡可能年月 | 要相談 | 駐車場 | 4台可 |
| 建物構造 | 木造セメント瓦葺2階建 | インフラ関係 | 水道：公営 下水：側溝 汚水：個別浄化槽（単独） ガス：都市ガス |
物件地図
周辺情報・補足情報・仲介情報
| 学区 |
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接道 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 取引形態 | 仲介 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 道路負担 | ― | 都市計画 | 市街化区域 |
| 周辺施設 | ファミリーマート（新発田中央町店）…約340ｍ ウオロク（緑店）…約700ｍ ウエルシア（新発田本町店）…約300m 新発田中央公園…約470ｍ パルkids陽だまり保育園…約220ｍ 新発田市役所…約1.1㎞ |
|---|---|
| その他・備考 |
【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画、景観法、日影規制 ※ 本物件は、公共下水が整備される予定となっておりますが、整備時期は未定です。整備された場合には、受益者負担金が必要です。（690円/㎡） |
| 更新日 |
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-7049 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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