『寺尾駅』まで徒歩7分！
価格2,498万円
間取り：5ＬＤＫ
延床面積：106.89㎡（32.33坪）
ＪＲ越後線『寺尾駅』徒歩7分（約530ｍ）
ROOM PLAN
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-8569 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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物件概要
5ＬＤＫ 駐車3台可能
積水ハウス施工の住宅♪
ＬＤＫは12.6帖
コンパクトなので掃除が楽ちん♪
料理に集中できる壁付けキッチン
隔たりが無いので配膳がスムーズです
水まわり機器は全て新品に交換！
入居後すぐに気持ち良くお住まいいただけます！
1階と2階に洋室を5部屋ご用意
主寝室や子供部屋に…
浴室には暖房乾燥機付き
カビの発生を抑え、一年中快適に入浴ができます♪
坂井東小・坂井輪中学校エリア
周辺施設が充実しており、生活環境良好！
月々返済例
62,402円
○自己資金98万円○借入2,400万円○返済期間40年○返済期間40年○金利1.15％（変動／令和8年3月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※手数料定率タイプ（金利は所定審査により決定）○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新潟市西区寺尾東一丁目 | 販売価格 | 2,498万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＬＤＫ | 延床面積 | 106.89㎡（32.33坪） |
| 敷地面積 | 194.10㎡（58.71坪） ※実測194.12㎡（58.72坪） | 築年月 | 昭和59年1月16日新築 |
| 沿線（駅） | ＪＲ越後線『寺尾駅』徒歩7分（約530ｍ） | 沿線（バス停） | 新潟交通『寺尾』バス停 徒歩4分（260ｍ） |
| 引渡可能年月 | 2026年4月リフォーム完成予定、引渡し要相談 | 駐車場 | 3台可 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造スレート葺2階建て | インフラ関係 | 水道：公営 公共：下水 ガス：都市ガス |
物件地図
主なリフォーム内容
- リフォーム完了年月：
その他の交換設備・備考
・玄関ドア新品 ・照明器具新品
・外壁一部増張、補修
※床材は一部ＣＦです。
※給排水管は既存です。
※防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。
周辺情報・補足情報・仲介情報
| 学区 |
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接道 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 取引形態 | 仲介 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 道路負担 | ― | 都市計画 | 市街化区域 |
| 周辺施設 |
●ローソン（新潟坂井東2丁目店）…約480ｍ ●ドラックトップス（寺尾東店）…約470ｍ ●ひらせいホームセンター…約500ｍ ●クスリのアオキ（寺尾台店）…約630ｍ ●マルイ（寺尾台店）…約730ｍ ●寺尾幼稚園…約580ｍ ●翠松保育園…約860ｍ ●寺尾あけぼの公園…約330ｍ ●寺尾中央公園…約770ｍ ●西区役所…約860ｍ ●坂井輪図書館…約790ｍ |
|---|---|
| その他・備考 |
【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画、景観法、日影規制、宅地造成等工事規制 ※LINEからのお問合せは、ハーツリアルエステートよりお返事させていただきます。 |
| 更新日 |
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-8569 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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