ＪＲ越後線『小針駅』まで徒歩15分！
価格1,498万円
間取り：3ＬＤＫ+納戸
延床面積：92.74㎡（28.05坪）
ＪＲ越後線『小針駅』徒歩15分（約1.2㎞）
ROOM PLAN
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-8034 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
|---|
物件概要
3ＬＤＫ+納戸 駐車2台可（小型車）
水まわり機器はすべて新品交換なので
入居後すぐに気持ちよくお住まいいただけます♪
リビングは広々15.6帖
丁度よい広さで快適な時間を過ごせます
水回りが集約した効率の良い家事動線です♪
2階の居室全てに収納つき
スーパーやドラックストアが近く買い物も便利♪
真砂小・五十嵐中学校エリア
月々返済例
34,578円
○自己資金98万円○借入1,400万円○返済期間40年○金利0.875％（変動／令和7年2
月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新潟市西区真砂二丁目 | 販売価格 | 1,498万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ+納戸 | 延床面積 | 92.74㎡（28.05坪） |
| 敷地面積 | 104.49㎡（31.60坪） | 築年月 | 平成6年7月20日 |
| 沿線（駅） | ＪＲ越後線『小針駅』徒歩15分（約1.2㎞） | 沿線（バス停） | 新潟交通・区バス『真砂町』バス停 徒歩6分（約440ｍ） |
| 引渡可能年月 | 2025年2月以降 | 駐車場 | 2台可（小型車） |
| 建物構造 | 木造瓦葺2階建て | インフラ関係 | 水道：公営 下水：公共 ガス：都市ガス |
物件地図
周辺情報・補足情報・仲介情報
| 学区 |
|
接道 |
|
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 取引形態 | 仲介 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 道路負担 | ― | 都市計画 | 市街化区域 |
| 周辺施設 |
●ローソン（新潟寺尾台店）…約730ｍ ●ひらせい（寺尾台店）…約830ｍ ●ツルハドラッグ（新潟小針西店）…約720ｍ ●チャレンジャー（寺尾店）…約660ｍ ●真行保育園…約370ｍ ●吉田こども園…約430ｍ ●松梅公園…約800ｍ ●西新潟中央病院…約850ｍ |
|---|---|
| その他・備考 |
【公法制限】斜線制限（道路・北側）、高さ制限、立地適正化計画、景観法、日影規制 ※建物面積は登記完了後に増減する可能性があります。 ※LINEからのお問合せは、ハーツリアルエステートよりお返事させていただきます。 |
| 更新日 |
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-8034 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
|---|
- STEP1. 入力
- STEP2. 確認
- STEP3. 完了