新潟市江南区亀田新明町四丁目 新築戸建 テイラーハウス（全1区画）（#7983）｜新潟の不動産(新築・中古一戸建て)のことなら株式会社ハーツリアルエステート
亀田小学校まで徒歩4分！
価格2,498万円
間取り：3ＬＤＫ+サービスルーム（納戸）
延床面積：102.36㎡（30.96坪）
ＪＲ信越本線『亀田駅』（約1.7㎞）
ROOM PLAN
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-7983 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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物件概要
3ＳＬＤＫ 駐車並列2台可能
エアコン2台付！（3階洋室・2部屋）
ＬＤＫは17.5帖
キッチンは家族と会話をしながら料理が出来る対面式
食洗器・浄水器一体型水栓付
居室は1階と3階にご用意
3部屋には全て収納付き
1階のサービスルームは居室としてもご使用出来ます♪
1・2階にトイレがあり、あわただしい朝にも安心
浴室にはカビの発生を抑え、冬の入浴時にも暖かな暖房乾燥機が標準装備
駐車は2台可 並列なので車もストレスなく出し入れ出来ます
スーパーやドラックストア・コンビニ等
商業施設に近く、生活利便性良好です！！
周辺には複数公園があり、休日はお子さんと一緒にお出かけ♪
亀田小・亀田中学校エリア
月々返済例
59,277円
○自己資金98万円○借入2,400万円○返済期間40年○金利0.875％（変動／令和7年1月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区亀田新明町四丁目 | 販売価格 | 2,498万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ+サービスルーム（納戸） | 延床面積 | 102.36㎡（30.96坪） |
| 敷地面積 | 94.31㎡（28.52坪）※別途駐車場部分19㎡ | 築年月 | 令和7年1月完成 |
| 沿線（駅） | ＪＲ信越本線『亀田駅』（約1.7㎞） | 沿線（バス停） | 新潟交通『亀田上町』バス停 徒歩7分（約540ｍ） |
| 引渡可能年月 | 要相談 | 駐車場 | 3台可※敷地2台分・前面道路向かい側に1台分あり |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺3階建 | インフラ関係 | 水道：公営 下水：公共 ガス：都市ガス |
物件地図
周辺情報・補足情報・仲介情報
| 学区 |
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接道 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地、雑種地 |
| 取引形態 | 仲介 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 道路負担 | ― | 都市計画 | 市街化区域 |
| 周辺施設 |
●セブンイレブン（新潟亀田本町2丁目店）…約610ｍ ●クスリのアオキ（船戸山店）…約350ｍ ●キューピット（かめだ三條岡店）…約1.4㎞ ●亀田第一保育園…約170ｍ ●亀田東公園…約510ｍ ●亀田バイパス（国道49号線）…約1.9㎞ |
|---|---|
| その他・備考 |
建築確認番号：Ｒ06-0606号 制限：斜線制限（道路・隣地）、日影制限、景観法、立地適正化計画 防火制限：指定なし（22条区域内） ※LINEからのお問合せは、ハーツリアルエステートよりお返事させていただきます。 |
| 更新日 |
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-7983 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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