新潟市江南区亀田東町二丁目 リセットハウス（#7513）｜新潟の不動産(新築・中古一戸建て)のことなら株式会社ハーツリアルエステート
亀田バイパスまで車で4分！
価格1,998万円
間取り：4ＬＤＫ
延床面積：108.25㎡（32.74坪）
ＪＲ信越本線『亀田駅』徒歩18分（約1.4㎞）
ROOM PLAN
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-7513 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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物件概要
4ＬＤＫ 並列駐車3台可能
ＬＤＫは広々16.9帖
ゆったり空間で家族団らんのひとときをお過ごしいただけます♪
水まわり機器は全て新品なので気持ち良く新生活を始めていただけます！
居室は洋室を4部屋ご用意 主寝室や子供部屋に…
亀田東小・亀田中学校エリア
保育園や公園が近く、小さいお子様がいるご家庭向け
月々返済例
51,233円
○自己資金98万円○借入1,900万円○返済期間35年○金利0.725％（変動／令和5年9月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区亀田東町二丁目 | 販売価格 | 1,998万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 延床面積 | 108.25㎡（32.74坪） |
| 敷地面積 | 164.77㎡（49.84坪） | 築年月 | 昭和55年7月22日 |
| 沿線（駅） | ＪＲ信越本線『亀田駅』徒歩18分（約1.4㎞） | 沿線（バス停） | 新潟交通『亀田ＮＴＴ前』バス停8分（約630ｍ） |
| 引渡可能年月 | 2024年3月リフォーム完成予定、引渡し要相談 | 駐車場 | 3台可 |
| 建物構造 | 木造セメント瓦葺2階建 | インフラ関係 | 水道：公営 下水：公共 都市ガス |
物件地図
周辺情報・補足情報・仲介情報
| 学区 |
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接道 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 取引形態 | 仲介 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％（前面道路幅員制限により約160％） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 道路負担 | 約7.93㎡（土地面積に含む） | 都市計画 | 市街化区域 |
| 周辺施設 | セブンイレブン（新潟元町店）…約950ｍ キューピット（亀田店）…約770㎞ ドラックトップス（かめだ三條岡店）…約910ｍ 亀田第三保育園…約270ｍ 亀田東公園…約120ｍ 亀田袋津郵便局…約500ｍ |
|---|---|
| その他・備考 | 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画、景観法、日影規制 ※南側接面道路は4.0ｍで指定を受けている為増改築・再建築の際に復元の必要があり、敷地を道路の一部として整備しなければならない可能性があります。 ※南側接面道路の一部及び北側接面道路は法定外公共物です。 ※建物面積は登記完了後に増減する可能性があります。 |
| 更新日 |
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-7513 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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