リフォーム済み

新潟市中央区堀之内南二丁目 リセットハウス

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JR線『新潟駅』まで約1.9㎞!

価格2,798万円

view_quilt 間取り:3LDK

home 延床面積:96.05㎡(29.05坪)

train JR線『新潟駅』(約1.9㎞)

ROOM PLAN

新潟市中央区堀之内南二丁目 リセットハウス
新潟市中央区堀之内南二丁目 リセットハウス
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新潟市中央区堀之内南二丁目 リセットハウス
取扱店情報

ハーツリアルエステート 新潟支店

〒950-0916
新潟県新潟市中央区米山3丁目2番11号新潟米山MKD5ビル
TEL:025-364-2173

お問い合わせ番号:

RHS-8110

お電話の際は上記番号をお伝えください。

物件概要

利便性の良い人気エリアに建つ3LDK
駐車2台可

リビングは広々17.5帖
2方向から陽光が降り注ぐ明るいリビング
家族でゆったりと快適な時間を過ごせます♪
キッチンには食洗器付き 家事時間も短縮できます♪

水まわり機器はすべて新品交換
入居後すぐに気持ちよくお住まいいただけます♪
居室全てに収納つき 全居室6.0帖以上

浴室には暖房乾燥機付きなので
冬場の入浴もあったか快適です♪

商業施設が近く買い物も便利♪
交通利便性も良好 通勤・通学に便利です
上所小・鳥屋野中学校エリア

月々返済例

66,687

○自己資金98万円○借入2,700万円○返済期間40年○金利0.875%(変動/令和7年1
月現在)※第四北越銀行(紹介)の場合※保証料前払型○借入限度額:物件価格の100%+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用

物件データ

所在地 新潟県新潟市中央区堀之内南二丁目 販売価格 2,798万円(税込)
間取り 3LDK 延床面積 96.05㎡(29.05坪)
敷地面積 宅地部分:146.66㎡(44.36坪)  築年月 平成5年3月20日
沿線(駅) JR線『新潟駅』(約1.9㎞) 沿線(バス停) 新潟交通『堀之内南』バス停 徒歩6分(約470m)
引渡可能年月 2025年2月以降 駐車場 2台可
建物構造 木造瓦葺2階建て インフラ関係 水道:公営  下水:公共  ガス:都市ガス

物件地図


周辺情報・補足情報・仲介情報

学区
  • 小学校:上所小学校 徒歩17分(約1.3㎞)
  • 中学校:鳥屋野中学校 徒歩22分(約1.9㎞)
接道
  • 南側幅員約4.0m私道(位置指定道路)
土地権利 所有権 地目 宅地
取引形態 仲介 建ぺい率 60%
容積率 200%(前面道路幅員制限により約160%) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
道路負担 64.18㎡のうち持分4分の1、80㎡のうち持分3分の1 都市計画 市街化区域
周辺施設 ●セブンイレブン(新潟和合町1丁目店)…約360m 
●ウオロク(神道寺店)…約700m
●清水フードセンター(とやの店)…約600m 
●マツモトキヨシ(米山店)…約440m    
●エンジェル保育園…約460m  
●神道寺公園…約190m   
●鳥屋野公園…約1.6㎞
●新潟バイパス(桜木IC)…約1.1㎞
その他・備考 【公法制限】斜線制限(道路・隣地)、立地適正化計画、景観法、日影規制

※本物件土地の一部に地役権の設定があります。  
 ※LINEからのお問合せは、ハーツリアルエステートよりお返事させていただきます。
更新日
取扱店情報

ハーツリアルエステート 新潟支店

〒950-0916
新潟県新潟市中央区米山3丁目2番11号新潟米山MKD5ビル
TEL:025-364-2173

お問い合わせ番号:

RHS-8110

お電話の際は上記番号をお伝えください。
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  2. STEP2. 確認
  3. STEP3. 完了
物件情報 新潟市中央区堀之内南二丁目 リセットハウス[RHS-8110]
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