有明台小学校まで徒歩4分！
価格3,198万円
間取り：3ＬＤＫ+納戸（サービスルーム）+ランドリースペース
延床面積：101.73㎡（30.77坪）
ＪＲ線『関屋駅』徒歩9分（約720ｍ）
ROOM PLAN
360度VIEW
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-8065 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
|---|
物件概要
3ＬＤＫ+納戸（サービスルーム）付
駐車並列2台可
ＬＤＫは使いやすい15.8帖
キッチンは家族と会話をしながら料理が出来る対面式
パントリー付きで食料品や日用品のストックも安心！
食洗器・浄水器一体型水栓付
マイクロファインバブル給湯器を標準装備
浴室だけでなくキッチン・洗面所など家中どこでも
ウルトラファインバブル入りのお湯が使えます！
掃除負担の軽減やお肌のうるおいを日々実感できます
2階の4部屋には全て収納付き♪
サービスルームは居室としても使用できます
各階にトイレがあり、あわただしい朝にも安心
ランドリースペースには幹太君を設置
干す手間が省け家事の時短を実現
いつでも清潔に使え、洗濯物もふんわり仕上がります♪
浴室にはカビの発生を抑え、冬の入浴時にも暖かな暖房乾燥機を装備
商業施設に近く、生活利便性良好です！！
『関屋駅』まで徒歩9分 通勤通学も便利
有明台小・関屋中学校エリア
月々返済例
76,566円
○自己資金98万円 ○借入3,100万円 ○返済期間40年 ○金利0.875％（変動／令和7年2月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型 ○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区堀割町 | 販売価格 | 3,198万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ+納戸（サービスルーム）+ランドリースペース | 延床面積 | 101.73㎡（30.77坪） |
| 敷地面積 | 151.39㎡（45.79坪） | 築年月 | 令和7年2月完成 |
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 沿線（駅） | ＪＲ線『関屋駅』徒歩9分（約720ｍ） | 沿線（バス停） | 新潟交通『有明台』バス停 徒歩3分（約190ｍ） |
| 引渡可能年月 | 要相談 | 駐車場 | 2台可 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 | インフラ関係 | 水道：公営 下水：公共 都市ガス |
周辺情報・補足情報・仲介情報
| 学区 |
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接道 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 畑（宅地へ変更予定） |
| 取引形態 | 仲介 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％（前面道路幅員制限により約160％） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 道路負担 | ― | 都市計画 | 市街化区域 |
| 周辺施設 |
●セブンイレブン（新潟有明大橋町店）…約250ｍ ●イオン（新潟青山店）…約1.2㎞ ●原信（関屋店）…約1.3㎞ ●有明幼稚園・あおぞら保育園…約540ｍ ●文京公園…約460ｍ ●新潟有明台郵便局…約140ｍ |
|---|---|
| その他・備考 |
建築確認番号：Ｒ06-1159号 制限：斜線制限（道路・隣地）、日影制限、景観法、立地適正化計画 防火制限：準防火地域 ※南東側接面道路は法定外公共物のため原則再建築不可ですが、43条2項2号許可申請をする事により建築が可能となります。 ※敷地内に隣地との協定部分が有ります。 ※LINEからのお問合せは、ハーツリアルエステートよりお返事させていただきます。 |
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ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-8065 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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