新潟市中央区上近江二丁目 新築Ａ棟 テイラーハウス（全2区画）（#7742）｜新潟の不動産(新築・中古一戸建て)のことなら株式会社ハーツリアルエステート
鳥屋野中学校まで徒歩2分！
価格3,098万円
間取り：3ＬＤＫ
延床面積：89.14㎡（26.96坪）
ＪＲ線『新潟駅』（約3.1㎞）
ROOM PLAN
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-7742 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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物件概要
周辺施設が充実したエリア♪
駐車並列2台可能
ＬＤＫは広々15.6帖 心地よく寛ぐのに十分な広さ♪
キッチンはリビングの様子が分かる対面式
食洗器・浄水器一体型水栓付
2階の3部屋には全て収納付き
主寝室や子供部屋に…
各階にトイレがあり、あわただしい朝にも安心
浴室にはカビの発生を抑え、冬の入浴時にも暖かな暖房乾燥機が標準装備
スーパーやドラックストア・コンビニ等
商業施設に近く、生活利便性良好です！！
上所小・鳥屋野中学校エリア
月々返済例
72,018円
○自己資金98万円○借入3,000万円○返済期間40年○金利0.725％（変動／令和6年4月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区上近江二丁目 | 販売価格 | 3,098万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | 延床面積 | 89.14㎡（26.96坪） |
| 敷地面積 | 93.14㎡（28.17坪） | 築年月 | 令和6年7月完成予定 |
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 沿線（駅） | ＪＲ線『新潟駅』（約3.1㎞） | 沿線（バス停） | 新潟交通『女池北』バス停 徒歩6分（約450ｍ） |
| 引渡可能年月 | 令和6年8月予定 | 駐車場 | 2台可 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 | インフラ関係 | 水道：公営 下水：公共 都市ガス |
周辺情報・補足情報・仲介情報
| 学区 |
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接道 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地、公衆用道路 |
| 取引形態 | 仲介 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 道路負担 | 18.83㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 周辺施設 | セブンイレブン（新潟女池西店）…約450ｍ スーパーマルイ（女池店）…約430ｍ 原信（近江店）…約310ｍ マツモトキヨシ（近江店）…約240ｍ DEKKY401…約1.2㎞ 恵光学園第2幼稚園・恵光保育園…約220ｍ 新栄公園…約720ｍ 新新バイパス（女池ＩＣ）…約1.9㎞ |
|---|---|
| その他・備考 |
建築確認番号：Ｒ05-2197号 制限：斜線制限（道路・隣地）、日影制限、景観法、立地適正化計画 防火制限：指定なし（22条区域内） ※LINEからのお問合せは、ハーツリアルエステートよりお返事させていただきます。 |
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〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-7742 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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