新潟市中央区和合町三丁目 新築戸建 テイラーハウス（全1棟）（#7243）｜新潟の不動産(新築・中古一戸建て)のことなら株式会社ハーツリアルエステート
女池小学校まで徒歩12分！
価格3,138万円
間取り：4ＬＤＫ+ワークスペース+ＷＩＣ
延床面積：101.45㎡（30.68坪）
ＪＲ線『新潟駅』（約2.6㎞）
ROOM PLAN
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-7243 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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物件概要
商業施設が充実している便利な立地
南向きで明るい陽射しが降り注ぐ4ＬＤＬ
ＬＤＫは16.1帖
キッチンは家族の会話が弾む対面式
食洗器・浄水器一体型水栓付
キッチン横にカウンターを設置
お子様の勉強の様子を見守りながらお料理出来ます♪
2階の4部屋には全て収納付き
主寝室や子供部屋に…
各階にトイレがあり、あわただしい朝にも安心
洗面室横のワークスペースにはカウンターやホスクリーンを設置
浴室にはカビの発生を抑え、冬の入浴時にも暖かな暖房乾燥機が標準装備
駐車は並列2台可能
スーパーやコンビニ、保育園など
商業施設に近く、利便性良好です！！
女池小・鳥屋野中学校エリア
月々返済例
83,591円
○自己資金38万円○借入3,100万円○返済期間35年○金利0.725％（変動／令和5年12月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区和合町三丁目 | 販売価格 | 3,138万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ+ワークスペース+ＷＩＣ | 延床面積 | 101.45㎡（30.68坪） |
| 敷地面積 | 117.55㎡（35.55坪） | 築年月 | 令和5年6月完成 |
| 沿線（駅） | ＪＲ線『新潟駅』（約2.6㎞） | 沿線（バス停） | 新潟交通『和合町』バス停 徒歩6分（約470ｍ） |
| 引渡可能年月 | 要相談 | 駐車場 | 2台可 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 | インフラ関係 | 水道：公営 下水：公共 都市ガス |
物件地図
周辺情報・補足情報・仲介情報
| 学区 |
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接道 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地、公衆用道路 |
| 取引形態 | 仲介 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％（前面道路幅員制限により約160％） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 道路負担 | 14㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 周辺施設 | セブンイレブン（新潟和合町店）…約360ｍ クスリのアオキ（女池店）…約530ｍ スーパーマルイ（女池店）…約990ｍ 鳥屋野潟公園（女池エリア）…約840ｍ 恵光第二幼稚園・恵光保育園…約670ｍ 新潟バイパス（桜木ＩＣ）…約1.3㎞ |
|---|---|
| その他・備考 |
建築確認番号：Ｒ04-2427号 制限：斜線制限（道路・隣地）、日影制限、景観法、立地適正化計画 防火制限：指定なし（22条区域内） |
| 更新日 |
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-7243 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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