新潟市中央区長潟二丁目 新築Ｂ棟 テイラーハウス（全2棟）（#7236）｜新潟の不動産(新築・中古一戸建て)のことなら株式会社ハーツリアルエステート
山潟小学校まで徒歩7分！
価格2,550万円
間取り：4ＬＤＫ+ＷＩＣ
延床面積：94.84㎡（28.68坪）
ＪＲ線『新潟駅』（約3.0㎞）
ROOM PLAN
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-7236 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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物件概要
周辺施設充実の人気エリアに建つ4ＬＤＫ♪
ＬＤＫは16.0帖
穏やかな陽差しに満たされる心地良い空間です。
家事がしやすい動線を活かした間取
浄水器・食洗機も標準装備♪
全ての洋室に収納付き
各階にトイレがあり、あわただしい朝にとても便利です
フロアはすべてフローリングなのでお掃除やしやすく清潔に保てます
浴室にはカビの発生を抑え、冬の入浴時も暖かな暖房乾燥機が標準装備
駐車並列2台可能！
周辺施設が充実しており、生活利便性が良好な人気エリア
山潟小・山潟中学校エリア
月々返済例
67,412円
○自己資金50万円○借入2,500万円○返済期間35年○金利0.725％（変動／令和5年12月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区長潟二丁目 | 販売価格 | 2,550万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ+ＷＩＣ | 延床面積 | 94.84㎡（28.68坪） |
| 敷地面積 | 101.70㎡（30.76坪） | 築年月 | 令和5年4月完成 |
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 沿線（駅） | ＪＲ線『新潟駅』（約3.0㎞） | 沿線（バス停） | 新潟交通『山潟小学校前』バス停 徒歩6分（450ｍ） |
| 引渡可能年月 | 要相談 | 駐車場 | 2台可 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 | インフラ関係 | 水道：公営 下水：公共 都市ガス |
物件地図
周辺情報・補足情報・仲介情報
| 学区 |
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接道 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地、公衆用道路 |
| 取引形態 | 仲介 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％（前面道路幅員制限により約160％） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 道路負担 | 14㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 周辺施設 | セブンイレブン（新潟弁天橋通店）…約520ｍ キューピット（長潟店）…約720ｍ ウエルシア（弁天橋通店）…約630ｍ アークプラザ新潟…約1.4㎞ 湖桜保育園…約250ｍ 新潟県スポーツ公園…約550ｍ |
|---|---|
| その他・備考 |
建築確認番号：Ｒ04-1979号 制限：斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、 防火制限：指定なし（22条区域内） |
| 更新日 |
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〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-7236 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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