新潟市東区秋葉通二丁目 リセットハウス（#7919）｜新潟の不動産(新築・中古一戸建て)のことなら株式会社ハーツリアルエステート
桃山小学校まで徒歩4分！
価格1,798万円
間取り：4ＬＤＫ+パントリー+ランドリースペース
延床面積：121.81㎡（36.84坪）
ＪＲ線『新潟駅』（約4.5㎞）
ROOM PLAN
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-7919 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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物件概要
生活環境良好エリアに建つ4ＬＤＫ
駐車2台可能
ＬＤＫは広々18.5帖
キッチン横にはパントリー付き
お米や飲料等、食品ストックをまとめて収納可能
水まわり機器全て新品交換で気持ち良く新生活を始める事ができます！
1階にある採光の良い和室は趣ある安らぎ空間
来訪時や家事スペースとして重宝します♪
居室は全て収納付き
スーパーやドラックストアが近く、買い物も便利
桃山小・山の下中学校エリア
月々返済例
41,988円
○自己資金98万円○借入1,700万円○返済期間40年○金利0.875％（変動／令和6年10
月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新潟市東区秋葉通二丁目 | 販売価格 | 1,798万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ+パントリー+ランドリースペース | 延床面積 | 121.81㎡（36.84坪） |
| 敷地面積 | 133.66㎡（40.43坪） | 築年月 | 昭和26年3月25日、昭和51年7月4日一部取毀、昭和51年10月3日変更、増築、昭和60年7月15日増築 |
| 沿線（駅） | ＪＲ線『新潟駅』（約4.5㎞） | 沿線（バス停） | 新潟交通『桃山町一丁目』バス停 徒歩3分（約170ｍ） |
| 引渡可能年月 | 2024年11月リフォーム完成予定、引渡し要相談 | 駐車場 | 2台可 |
| 建物構造 | 木造セメント瓦葺2階建て | インフラ関係 | 水道：公営 下水：公共 ガス：都市ガス |
物件地図
周辺情報・補足情報・仲介情報
| 学区 |
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接道 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 取引形態 | 仲介 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％（前面道路幅員制限により約160％） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 道路負担 | － | 都市計画 | 市街化区域 |
| 周辺施設 |
●セブンイレブン（新潟秋葉通店）…約620ｍ ●清水フードセンター（山の下店）…約910ｍ ●ウエルシア（新潟秋葉通店）…約620ｍ ●赤道ショッピングセンター…約1.0㎞ ●桃山保育園…約440ｍ ●秋葉中央公園…約60ｍ ●新潟臨港病院…約440ｍ ●東区役所山の下行政サービスセンター…約1.1㎞ |
|---|---|
| その他・備考 |
【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画、景観法、日影規制 ※LINEからのお問合せは、ハーツリアルエステートよりお返事させていただきます。 |
| 更新日 |
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-7919 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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