新潟市東区物見山四丁目 リセットハウス（#7614）｜新潟の不動産(新築・中古一戸建て)のことなら株式会社ハーツリアルエステート
北西角地 静かな環境にある整形地
価格1,498万円
間取り：3Ｌ・ＤＫ+小屋裏収納
延床面積：138.96㎡（42.03坪）
ＪＲ白新線『大形駅』（約5.0㎞）
ROOM PLAN
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-7614 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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物件概要
3Ｌ・ＤＫ インナーガレージ1台分
ダイニングキッチン9.5帖 リビング17.0帖
独立型の広いリビングは、
食事スペースと区切られ生活音の影響を受けず、
居心地の良い空間♪
1階和室は客間や家事に使えとても重宝！
2階洋室14.5帖は将来家族が増えても2部屋に区切って使用可能です♪
2階には小屋裏収納付き
布団やオフシーズンの衣類、季節家電など収納可能
インナーガレージ付きなので
冬は除雪のストレスが無く
雨の日も荷物の出し入れ時、濡れないので便利です！
コンビニやスーパーが近く、買い物も便利
東山の下小・藤見中学校エリア
月々返済例
33,608円
○自己資金98万円○借入1,400万円○返済期間40年○金利0.725％（変動／令和6年7月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新潟市東区物見山四丁目 | 販売価格 | 1,498万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3Ｌ・ＤＫ+小屋裏収納 | 延床面積 | 138.96㎡（42.03坪） |
| 敷地面積 | 123.27㎡（37.28坪） | 築年月 | 昭和61年9月5日、年月日不詳増築 |
| 沿線（駅） | ＪＲ白新線『大形駅』（約5.0㎞） | 沿線（バス停） | 区バス『中地区コミュニティセンター入口』バス停3分（約210ｍ） |
| 引渡可能年月 | 2024年2月リフォーム完成予定、引渡し要相談 | 駐車場 | 1台可 |
| 建物構造 | 木造セメント瓦葺2階建て | インフラ関係 | 水道：公営 下水：公共 ガス：都市ガス |
物件地図
周辺情報・補足情報・仲介情報
| 学区 |
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接道 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地、公衆用道路 |
| 取引形態 | 仲介 | 建ぺい率 | 60％（角地緩和により70％） |
| 容積率 | 200％ | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 道路負担 | 13.77㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 周辺施設 |
●セブンイレブン（新潟浜谷町店）…約660ｍ ●清水フードセンター（河渡店）…約750ｍ ●物見山はじめ保育園…約520ｍ ●ドラックトップス（空港通店）…約670ｍ ●じゅんさい池公園…約40ｍ ●恵泉こども園…約370ｍ |
|---|---|
| その他・備考 |
【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画、景観法、航空法 日影規制 ※本物件西側接面道路は増改築・再建築の際に指定幅員（4.0ｍ）に復元する必要があります。 ※LINEからのお問合せは、ハーツリアルエステートよりお返事させていただきます。 |
| 更新日 |
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-7614 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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