松浜小学校まで徒歩10分！
価格1,498万円
間取り：5ＬＤＫ+納戸
延床面積：140.02㎡（42.35坪）
ＪＲ白新線『新崎駅』（約4.8㎞）
ROOM PLAN
360度VIEW
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-8480 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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物件概要
5ＬＤＫ 駐車3台可能
18.0帖の広々ＬＤＫ
人気の対面式システムキッチン
余裕のある広さでゆったりと快適な時間を過ごせます♪
水まわり機器は全て新品に交換！
入居後すぐに気持ち良くお住まいいただけます！
全ての居室が6.0帖以上・収納付き
2階には納戸（3.5帖）あり
季節家電や布団等の収納ができて便利♪
浴室には暖房乾燥機付き
カビの発生を抑え、一年中快適に入浴ができます♪
各階にトイレがあり、あわただしい朝にはとても便利
外部収納にはタイヤ等ができ重宝します
松浜小・松浜中学校エリア
周辺施設が充実しており、生活環境良好！
月々返済例
36,401円
○自己資金98万円○借入1,400万円○返済期間40年○金利1.15％（変動／令和8年3月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※手数料定率タイプ（金利は所定審査により決定）○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新潟市北区松浜六丁目 | 販売価格 | 1,498万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＬＤＫ+納戸 | 延床面積 | 140.02㎡（42.35坪） |
| 敷地面積 | 178.68㎡（54.05坪） | 築年月 | 平成5年10月13日新築 |
| 沿線（駅） | ＪＲ白新線『新崎駅』（約4.8㎞） | 沿線（バス停） | おらってのバス『市営住宅前』バス停 徒歩4分（190ｍ） |
| 引渡可能年月 | 2026年1月リフォーム完成予定、引渡し要相談 | 駐車場 | 3台可 |
| 建物構造 | 木造スレート葺2階建て | インフラ関係 | 水道：公営 公共：下水 ガス：都市ガス |
物件地図
主なリフォーム内容
- リフォーム完了年月：
その他の交換設備・備考
・畳新品 ・屋根塗装
・照明器具新品 ・鍵交換（3箇所）
※建具は一部既存です。
※床材は一部既存、階段のみＣＦです。
※給排水管は既存です。
※防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。
周辺情報・補足情報・仲介情報
| 学区 |
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接道 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 取引形態 | 仲介 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 道路負担 | ― | 都市計画 | 市街化区域 |
| 周辺施設 |
●セブンイレブン（新潟松浜6丁目店）…約190ｍ ●キューピット（松浜店）…約1.4㎞ ●ウオロク（松浜店）…約1.6㎞ ●ドラックセイムズ（松浜店）…約1.6㎞ ●松浜入船公園…約80ｍ ●ちとせ保育園…約230ｍ ●松浜郵便局…約750ｍ ●松浜図書館…約960ｍ |
|---|---|
| その他・備考 |
【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画、景観法、航空法、日影規制、盛土規制法 ※敷地に電柱があります。 ※LINEからのお問合せは、ハーツリアルエステートよりお返事させていただきます。 |
| 更新日 |
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-8480 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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