新潟市北区松浜五丁目 リセットハウス（#7044）｜新潟の不動産(新築・中古一戸建て)のことなら株式会社ハーツリアルエステート
松浜中学校まで徒歩4分！
価格1,598万円
間取り：5ＬＤＫ+ＷＩＣ
延床面積：152.27㎡（46.06坪）
ＪＲ白新線『新崎駅』（約4.6㎞）
ROOM PLAN
360度VIEW
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-7044 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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物件概要
大型5ＬＤＫ+ＷＩＣ 駐車3可能！
20帖の広々ＬＤＫ！
余裕のある広さでゆったりと快適な時間を過ごせます
水まわり機器全て新品交換
気持ち良く新生活を始めていただけます♪
1階には独立した居室が2部屋
2階には3部屋ご用意 子供部屋や主寝室に…
全ての居室にクローゼット付きで収納も安心
広い洗面脱衣所は、ランドリースペースとしても使用可能
天候の悪い日でも洗濯物が干せます♪
保育園や公園も近く、子育て環境良好
松浜小・松浜中学校エリア
耐震基準適合証明書を取得予定！
住宅ローン控除や各種税金の軽減措置を受けられます
月々返済例
37,048円
○自己資金98万円○借入1,500万円○返済期間40年○金利0.875％（変動／令和7年1月現在）※第四北越銀行（紹介）の場合※保証料前払型○借入限度額：物件価格の100％+諸費用※金融機関によって金利・融資額が異なります。※要別途諸費用
物件データ
| 所在地 | 新潟県新潟市北区松浜五丁目 | 販売価格 | 1,598万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＬＤＫ+ＷＩＣ | 延床面積 | 152.27㎡（46.06坪） |
| 敷地面積 | 242.00㎡（73.20坪） | 築年月 | 昭和39年10月30日築、昭和45年5月1日増築、昭和55年（月日不詳）構造変更・増築、令和4年12月10日一部取壊し、令和5年5月29日一部取壊し・増築 |
| 沿線（駅） | ＪＲ白新線『新崎駅』（約4.6㎞） | 沿線（バス停） | 新潟交通『松浜中学前』バス停 徒歩6分（約480ｍ）、おらってのバス『市営住宅前』バス停 徒歩6分（約410ｍ） |
| 引渡可能年月 | 要相談 | 駐車場 | 3台可 |
| 建物構造 | 木造セメント瓦葺2階建 | インフラ関係 | 水道：公営 下水：公共 ガス：都市ガス |
物件地図
周辺情報・補足情報・仲介情報
| 学区 |
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接道 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 取引形態 | 仲介 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％（前面道路幅員制限により約160％） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 道路負担 | ― | 都市計画 | 市街化区域 |
| 周辺施設 |
●セブンイレブン（新潟松浜6丁目店）…約390ｍ ●ドラックセイムズ（松浜店）…約1.2㎞ ●ちとせ保育園…約440ｍ ●ちとせ公園…約240ｍ ●ウオロク（松浜店）…約1.2㎞ ●松浜図書館…約480ｍ |
|---|---|
| その他・備考 |
【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、航空法、立地適正化計画、景観法、日影規制 ※西側接面道路は、増改築・再建築の際、セットバック（0.34㎡）が必要になります。 ※LINEからのお問合せは、ハーツリアルエステートよりお返事させていただきます。 |
| 更新日 |
| 取扱店情報 |
ハーツリアルエステート 新潟支店
〒950-0916 |
お問い合わせ番号： RHS-7044 お電話の際は上記番号をお伝えください。 |
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